- 主题:[讨论][建议][求助]北京东四环边上老破小比较
首套刚需买房，最近在看北京东四环边上的老破小，考虑最近的政策不知道70年代的老破小能否入手，未来流动性如何？大社区（5000户）小社区（1000户居民）怎么选好点？自住兼顾二手房流通性。位置交通楼龄楼层商业教育如何排序分别应该占多大比重？
A.金台路地铁口77年5楼明厨明卫南北小两居（54平米）；
B.东四环外十里堡附近非地铁口87年3楼明厨明卫南北60平米两居；
C.酒仙桥将台地铁口78年5楼明厨明卫南北小两居；
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次新一般指哪个年代？求教
【 在 marsmk 的大作中提到: 】
: 老房子流通性肯定不如次新 看你未来多久要换房了 长期不用换的 就考虑住的舒服 交通方便就行了 朝阳区也别考虑教育了 和东西海没法比
: 再过三十年 70年代的房子和2000年的房子能有多大区别 没准还提前翻新了呢
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预算不够，不想背负太大压力，只能老破小。
【 在 xinxin2013 的大作中提到: 】
: 劝你买次新的都是好人。 你这几个10年后依旧300出头的价格
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