最近看的两个小区的差不多同户型房子 面积相差不到1平米求建议

给家里老人看的 所以在我住的附近三五公里范围内找

一个是胜古南里的  大概480左右 离我家2公里 小区院子管理一般，属于多单位的大杂院，离地铁5号线和平西桥400米，10号惠新西街南口700米，年底小区门口新开12号线地铁

一个是樱花园的 离我家3.5公里，价格比胜古贵五六十万，小区是朝阳区示范小区，管理较好，出了小区就是元大都公园，离地铁惠新西街南口比胜古的近一半距离吧，离中日友好医院也近一些。

中介极力推荐樱花园的 说业主买房子了 着急卖 比市场价便宜  以后卖的时候也好卖
这两个小区也距离也就不到1公里  价格将近差了五六十万  这差价值不值的付出 有没有住过这附近的大神给点建议
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【 在 bj100 的大作中提到: 】
: 最关键的户型面积楼层，啥也不说，也是服了

户型面积楼层都一样  我主要想咨询一下两个小区的差异能有那么大吗
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都沿着三环，到你家的交通区别不大。胜古南里周边好像要乱一些，你实际看没啥感觉吗？其它的配套不了解。不过五十万价差有点大，看你取舍
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我都去看过，我觉得樱花园安静一点
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胜古那边挺乱的。不过樱花园的环境也不值这么多钱啊。楼上有人推荐的惠新西街33号院，惠新里干休所，还有个小关多少号院来着，都不错。经过去年的疫情，深深的感受到，即使是老破小，有个靠谱的物业也是极好的，少不少烦心事
【 在 marsmk 的大作中提到: 】
: 最近看的两个小区的差不多同户型房子 面积相差不到1平米求建议
: 给家里老人看的 所以在我住的附近三五公里范围内找
: 一个是胜古南里的  大概480左右 离我家2公里 小区院子管理一般，属于多单位的大杂院，离地铁5号线和平西桥400米，10号惠新西街南口700米，年底小区门口新开12号线地铁
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