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- 主题:贡献一个：北京，半年三套房
- 注意不是我，不是我，是我妹夫一家。
按照时间线大致如下：
22.9月：准备在朝阳买房，为23年孩子上学用。同时将郊区自住的大两居挂出 38x 准备出售。
22.10月：最终选定离孩子爷爷奶奶家不远的老小区，陈经纶系的小学，很小6层两居，没砍下来多少，最终32x。交定金，网签。
22.11月：自身存款加爷爷奶奶赞助后，剩余部分贷款80多。准备资金，缴税，将郊区房子赠与给直系亲属，腾资质。
22.12月：放贷，过户，告一段落。
23.1月：过年。郊区房不紧不慢的卖着，此时没有想好如何处理，出租可惜，租金不高，不卖也住不上，老小区保值一般。
23.2月初：郊区房子最终不到380成交。预计3月初过户。同时看上了附近的一套16年次新，觉得钱放手里也没有更好去处，准备换这套。新房相对保值，物业好，租金更高，基本可以覆盖前面的贷款。
23.2月中：约谈次新，最终全款 33x ，一个半月周期。这个没砍下来价格，房主着急卖，报价比别人已经低了不少。
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FROM 111.197.17.* - 是，卖一买二
【 在 kaysang0102 的大作中提到: 】
:这按时间线太乱了啊:就是卖一买二？
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FROM 111.197.17.* - 真不是……
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
:感觉是你自己。
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FROM 111.197.17.* - 南磨房那块儿，具体名字不记得了，很小的两居
【 在 catherina 的大作中提到: 】
:陈经纶希的小学，两居室，300多万，哪个小区啊？
※ 修改:·irving2001 于 Feb 17 13:06:24 2023 修改本文·[FROM: 111.197.17.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 111.197.17.*]
修改:irving2001 FROM 111.197.17.*
FROM 111.197.17.* - 咋也比郊区的学校好吧
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
:那也算学区房了？
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FROM 111.197.17.* - 满五唯一的房，赠与直系亲属后，不影响。
腾指标那个写错了，赠与直系亲属，是为了新买的房子不影响前面卖的房子
【 在 ytjhzyy 的大作中提到: 】
:郊区房为了腾指标过给直系亲属然后马上卖，这个税是不是要多缴？第二腾了指标买了一套又接着再买？指标够吗？
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FROM 111.197.17.* - 嗯，搞好的不够
【 在 Idoknow 的大作中提到: 】
:咱们都这么便宜？搞这么多，不如搞套好的
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FROM 117.136.0.* - 我记得写的是妹妹妹夫家……
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
:为啥不说你妹妹家，而说你妹夫家:发自「今日水木 on PDPM00」
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FROM 117.136.0.* - 记得我写的是妹妹妹夫家，编辑的时候估计漏掉了
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
:那应该是：“我妹家”
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FROM 117.136.0.* - 不是，在北工大的北边
【 在 archina 的大作中提到: 】
:南磨房那里的陈经纶算哪门子学区房？南新园小区南边那里吧。:发自「今日水木 on OPPO Find N2」
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FROM 117.136.0.*