经适房转商把1%产权赠给13岁孩子，这方式有什么后患？

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主题:经适房转商把1%产权赠给13岁孩子，这方式有什么后患？
楼主|xg0632|2023-02-17 16:25:24|只看此ID
据说经适房转商,将1%产权赠孩子,契税低且不重新计算房本日期
按老房本日期计算五年，这样方便后续一旦卖出。。。。
靠谱不？--
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修改:xg0632 FROM 114.242.16.*
FROM 114.242.16.*
1楼|tony7050|2023-02-17 16:34:56|只看此ID
都是这么弄的。
赠配偶更好，连3%契税都省了。
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FROM 220.194.10.*
2楼|xg0632|2023-02-18 09:49:09|只看此ID
多谢
【在 tony7050 的大作中提到: 】
: 都是这么弄的。
: 赠配偶更好，连3%契税都省了。
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FROM 111.197.235.*
3楼|luy5566|2023-02-19 20:47:23|只看此ID
赠配偶没有契税？
【在 tony7050 的大作中提到: 】
: 都是这么弄的。
: 赠配偶更好，连3%契税都省了。
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 111.197.238.*
4楼|bonbon|2023-02-19 21:36:22|只看此ID
一类经适房还是二类可以这么操作啊？
【在 xg0632 的大作中提到: 】
: 据说经适房转商,将1%产权赠孩子,契税低且不重新计算房本日期
: 按老房本日期计算五年，这样方便后续一旦卖出。。。。
靠谱不？--
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FROM 114.249.195.*
5楼|calab2016|2023-02-19 21:50:22|只看此ID
没后患吧，父母健在可能最好的办法了

【在 xg0632 的大作中提到: 】
: 据说经适房转商,将1%产权赠孩子,契税低且不重新计算房本日期
: 按老房本日期计算五年，这样方便后续一旦卖出。。。。
靠谱不？--
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FROM 111.201.18.*
6楼|jerywang|2023-02-20 07:09:46|只看此ID
请问还要支付那个几十万的土地出让金的费用吗？
【在 tony7050 的大作中提到: 】
: 都是这么弄的。赠配偶更好，连3%契税都省了。 ...
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FROM 223.104.41.*
7楼|tony7050|2023-02-20 09:26:55|只看此ID
做赠予仍然要缴纳土地出让金或者综合地价款，但是按照最低过户指导价计算，这就节省了很大一笔费用。

【在 jerywang 的大作中提到: 】
: 请问还要支付那个几十万的土地出让金的费用吗？
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8楼|coldmfh|2023-02-20 10:28:32|只看此ID
会占用孩子首套名额么？
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