- 主题:北京现在是不是一居室不好卖了？
自己预算有限，目标定的是次新一居室
看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去
现在是不是小面积的都不好卖了？那是不是以后会更难出手
非热点区域、非学区。
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我的感觉是，刚需珍惜第一套上车资格，会买二居/三居等更实用的上车产品
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 自己预算有限，目标定的是次新一居室
: 看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去
: 现在是不是小面积的都不好卖了？那是不是以后会更难出手
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我觉得是，现在改善需求量远大于首套刚需需求量，三居最好卖。
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前几年都是小面积贵啊
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同样的面积，两居肯定好卖。板楼很容易出两居，户门在中间，左右就是各一间卧室。塔楼一些房型是从一端进户，一条线过去，厅，卧室。这样就不好改成两居。
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刚需在慢慢减少了，改善换房的多
【 在 Vicky03 (累啊，事情多啊) 的大作中提到: 】
: 自己预算有限，目标定的是次新一居室
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: 看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去
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对，2居最受欢迎
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 自己预算有限，目标定的是次新一居室
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: 看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去
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: 现在是不是小面积的都不好卖了？那是不是以后会更难出手
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: 非热点区域、非学区。
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一居室也没人买得起，但是三居室很抢手。
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 自己预算有限，目标定的是次新一居室看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去现在是不是小面积的都不好卖了？那是不是以后会更难 ...
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也不一定，一居适合婚房，或者老人和子女住的比较近但是分开住
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上车也得两居起步吧。一居真的太小了
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 自己预算有限，目标定的是次新一居室
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: 看了两三周周了，看过的一居室都没卖出去
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: 现在是不是小面积的都不好卖了？那是不是以后会更难出手
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: 非热点区域、非学区。
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