背景： 最近购入二套，成交价600万，网签价百分比可以自定义。比如我自定义80%，那么就是480万。我就可以减少贷款，和降低契税。



那么，如果5年内，房价无上涨，那么我再出售时候，是不是买房的原值或者网签价受我的影响？最多600万或者480万？



购房小白，求指点，多谢。
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