【 在 tehran7 的大作中提到: 】
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: 是的，这个小区您觉得怎么样，特别是未来保值增值能力。主要是感觉这边新的+地铁方便+距离相对近的，就这个了，还有其他选项吗，真心求教，谢谢
位置加次新，保值还是可以的，同价格，类似区位的次新不好找。钱多就是次新西，海的豪宅，现在壕普分家了，普宅不涨或少涨，倒是豪宅一直很坚挺，甚至涨幅喜人。
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如果一梯四户，1是南侧凸起的，2是凹回来，户型2的南侧窗户的采光，基本也都是摆设，和户型1的客厅采光应该是一样的。

那这俩还比啥啊。显然1.

如果2不是凹回去的，建议楼主实际考察一下。



【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 你需要实地去看不同时间段的采光。
: 户型1是中间户，凸在前面，采光好，只是不通透。
: 户型2是东侧的边户，立面后退，西侧日照会被隔壁遮挡，如果房子是正南北向，大概午后1点钟就没有阳光了，如果是南偏东，日照时间会比较短。
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如果1和2是一梯四户的中间单元，2也是凹缝里，南卧室采光也好不到哪去。也就强一丢丢。


【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 户型1的客厅采光，我觉得大概率不如户型2的南侧卧室，很大概率户型1的客厅窗户是在一个凹缝里，早晨东向太阳被遮挡，下午西向太阳被遮挡。
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