先选房，首选和备选都要选好。备选越多越好，不同小区，甚至不同区域。
然后卖房。
然后从首选到备选依次谈，哪个能谈下来就签哪个。
一买一卖这样的操作，关键就是要快。买和卖时，都要有弹性，不纠结几万块钱。
主要的坑就是:千万不要先买再卖。先卖，你是优质客户，撮合能力强的中介，会努力帮你推介好房源，帮你撮合。先买，就被动了。
【 在 wangcaiaoao 的大作中提到: 】
: 有哪些可能存在的坑，有哪些注意事项，谢谢！
: 我的担心：
: 卖房：房子过户给别人了，钱拿不着
: ...................
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