现在定金都上百万，有点担心直接给
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【 在 CHENARD 的大作中提到: 】
: 我当年定金直接给的业主，业主写收据
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定金的作用是创设毁约成本。必须实际交给对方才起定金的作用。
没有实际到手的定金，法律上可能不算定金。
换句话说，房主如果想不卖了，可以以没有实际收到定金为由，不用双倍返还定金。
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 怎么保证业主收了定金继续履约啊？就靠合同吗？
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FROM 120.244.160.*

是的，所以一般不建议定金太高，没啥意义……当然如果双方都同意，也可以委托
第三方监管，这个也就是链家现在的套路~
【 在 windsun 的大作中提到: 】
: 怎么保证业主收了定金继续履约啊？就靠合同吗？
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FROM 222.129.131.*