这个小区吧。。。是奥运村板块老房龄房子里最坚挺的小区。。。

市场正常情况下，保值性问题不大

其他也没啥问题，很成熟的地区

学区方面，朝阳区的话  目前中等偏上水平吧  师资投入挺大  生源也还可以

建了高中，从外地挖了校长，也招了科特生，据说目前加工能力不错（从区内考试看）
※ 修改:·BrownPupil 于 Feb 28 08:36:42 2023 修改本文·[FROM: 223.104.41.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.104.41.*]

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啥平台？
【 在 z873241835 的大作中提到: 】
: 好像有个业主直卖的平台能直接省几十万的中介费
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【 在 sdsxleon 的大作中提到: 】
: 另外想请教下如果和望京那边相比怎么选择，因为这个价位望京也有不少房源，主要是房龄都比较新，学校、配套可能还稍微好一些

这个主要看你居住在哪儿了   不考虑通勤，觉得科学院附近更好 理由主要如下
1、望京太堵了太挤了，环境和这边压根没得比，步行或者开车几分钟就到奥森，东边就是鸟巢，人口密度低，很舒服，唯一缺点，每隔几年有大活动时候有一半天可能回家得绕个路
2、从位置来看，处在中轴线位置，往西一步之隔学院路，往东亚运村成熟配套区，往南就是德外，比望京偏安一隅强吧
3、人文环境，周边住的基本都是中科院系统的，整体周边人文环境还是挺好的
4、你关心的学校，这附近在的安贞学区是朝阳no.1的大片区，这个基本是共识
5、你关心的配套，孩子上辅导班，科学院肯定方便。。。买菜什么的也很方便，南沙滩早市挺好，饭店周边可能没望京那么丰富，但几步路就到亚运村了啊
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学区属实一般 但是那块好像就他们有最便宜的三居室了 有地铁还在奥森附近 可能就是吃位置红利吧
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换窗子 小区出钱？

这么豪啊


【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 我在这住了6年了，可以一起聊聊。小学是中科院附小，不算学区，在朝阳应该是中上吧，不可能是中下。如果有路子，也能上朝外。
: 小区环境还是可以的，改造快完成了，加了保温，改上下水，楼道刷漆，换防盗门，每家换成断桥铝的窗。小区雨水管改造，绿化。
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