- 主题:严重遮挡的房子一般打几折可以考虑入手
假设手上有点钱,但预算有限,想买个房子出租保值。地段、房龄尚可,但有严重遮挡的房子可以考虑吗?
至于严重到什么程度,大概就是刚好凹进去,窗户跟对面的墙非常近,而且是整面都挡住了。一天有阳光的时候大概不到1个小时。。
这种房子市场价打几折可以考虑?
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想想是这个道理。
不过手里钱实在少。另外,看现在的半地下、地下室一类的房子也比前几年涨了(当然能不能卖出去就知道了),就想着是不是也能缓慢增值。。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 这种房子怎么会保值?真到了房价跌的时候,这种房子都卖不出去的。
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我看这个遮挡可能比旁边有高楼还要严重很多,感觉可能就几米的距离?真是说多憋屈有多憋屈。。现在倒是在出租,价格确实不高。。
【 在 wangdanting 的大作中提到: 】
: 同意楼上的。
: 东城永外就有这样的小区,客厅、卧室窗户紧对着一栋高楼,不知道咋设计的。出租也租不上价格,保值就更别想了。
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真的吗。。假如400万的房子,像我说得那么严重的遮挡,320万投资客就会出手了?
【 在 king365 的大作中提到: 】
: 80%就有投资客进了,90%自住的就进场了
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这也没看出20%的利润啊。。
【 在 king365 的大作中提到: 】
: 20%的利润其实已经很不错了,好多都挣不了这么多呢
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朝阳区,无学区。房龄刚过20年,不过现在的报价并不便宜。
只是想到这个话题想来讨论一下。。
【 在 king365 的大作中提到: 】
: 到底在哪啊?这房子
: 我也想去看看~~
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恩,谢谢!也是没打算买,想想就觉得憋屈。。
【 在 socool 的大作中提到: 】
: 不要买,买的时候打折卖的时候也打折,而且市场平淡的话甚至无人问津
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我觉得特别严重的,可以直接跟半地下或地下室比拼了。。
【 在 dreamjole 的大作中提到: 】
: 遮挡严重 是不是还不如北向的
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