- 主题:廊坊站2公里105万84平电梯洋房
兄弟，你房子卖了也有半年多了。你小区高层86p挂牌已经挂到78，这还是挂牌。按照现在行情，要想成交你懂的。你虽然是洋房，但必须惊爆价才能卖掉，否则在手里就是一张房本而已。我上次留言说的是70到73，现在的建议是下70，勉强算是一个惊爆价，赶紧出货。
这时候就是看谁抢跑，谁就有机会套现。
【 在 pingfanno 的大作中提到: 】
: 自家房子非中介。2016年的婚房，离高铁2公里，电动车6分钟，高铁21分钟28元到北京南站4号线。早晚高峰半个小时一趟高铁。全天15个小时55次往返，密度堪比公交，可以高铁通勤北京。房子是电梯洋房，比小区高层单价贵。房子在7层，总高8层，楼下1-6层都是跃层，所以一个单元才10户，邻居都非常好相处。小区对面就是万达广场，永辉超市，周围2所小学，2所中学3个公园，配套设施很好。
https://m.ke.com/lf/ershoufang/101115459266.html
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105降到70以下？太惊人了吧
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50出吗？有意
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5月跑掉的，成交价格就在80左右。我建议挂70以下没问题吧？挂105本来就是个一厢情愿。这个小区从5月之后已经没有任何成交了。如果不使劲降价出售，那这个房子基本就是一个房本，没价值。
【 在 zst666 的大作中提到: 】
: 105降到70以下？太惊人了吧
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70你都给他多说了
一口价，34万，今年圣诞节之前可以甩掉
否则明年年底就是26万了
【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 5月跑掉的，成交价格就在80左右。我建议挂70以下没问题吧？挂105本来就是个一厢情愿。这个小区从5月之后已经没有任何成交了。如果不使劲降价出售，那这个房子基本就是一个房本，没价值。
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核心在于击穿预期，让人产生买了就占便宜的心态才行。70可能确实高了，不过这是9月我的建议。过去一个月刺激政策出了不少，但仍然难以刺激，所以比我当初给建议的时候更加冰冷。以我对廊坊粗浅的认知，5月成交80，现在挂个60w一口价还是有机会搏一搏。事实上上半年是最后的降价逃离机会。卖房最容易一厢情愿。想着价格不到位大不了不卖了留着，结果给自己留了一张纸。
楼主估计心里锚定价格是100，觉得卖60亏40，但应该想的是卖60是赚60，因为不卖可能就真是一张纸了。
【 在 frank1986 的大作中提到: 】
: 70你都给他多说了
: 一口价，34万，今年圣诞节之前可以甩掉
: 否则明年年底就是26万了
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