- 主题:南二环，亚林上苑中国玺，58平南向一居总价380万
南二环，亚林上苑中国玺，58平米南向一居室，总价380万，尾款压20万过户时候给，限价商品房产权，房本两年半，业主80后，楼下就是地铁口，西铁营地铁站，旁边就是万达广场，首都医科大学，看房有钥匙，感兴趣随时联系：135-5221-8436
--
FROM 123.58.106.*
【 在 catherina 的大作中提到: 】
: 这个我记得是12万一平的，为啥这个便宜呢？
这个是限价商品房，目前房本还没满五年，所以价格比较低
--
FROM 123.58.106.*
【 在 sm343809974 的大作中提到: 】
: 不能过户的那种，风险还是无法把控
签合同把控双方交易安全，付齐首付交房，居住权占有权在买家手里，出现纠纷拿着合同打官司
--
FROM 123.58.106.*
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 不能过户？
房本目前还没满五年，还有一年多的时间才能过户，提前交易
--
FROM 123.58.106.*
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 也是神奇，卖家连1年多都等不了，白扔一两百万。
感兴趣微信或者电话沟通详细情况，135-5221-8436
--
FROM 123.58.106.*
【 在 tellin2008 的大作中提到: 】
: 这个得看房东看不靠谱了，靠谱就挺值的，不靠谱的话房屋不满5年，根据相关法规不能交易，根据民法典143条规定，违反法律法规的合同无效，届时合同无效，又不是租赁合同，不存在买卖不破租赁，合同无效没有居住权，然后......
恩恩，房东人品占一部分，也是得看合同，手续跟正常能上市交易的房子手续要多一些，同时签订60年租赁合同，保证居住权以及占有权，买卖合同生不生效取决于房东何时违约，如果房本满五年满足上市交易条件的时候不配合过户，那这个合同就是法律生效的，房子不满足上市交易条件之前业主违约，房子产权谁也动不了，租赁契约有效，然后等满五年的时候拿着买卖合同走诉讼程序
--
FROM 123.58.106.*
【 在 W760 的大作中提到: 】
: 全是违法的，租赁合同最长20年，你签60年还是无效
20年一份20年一份，签3份
--
FROM 123.58.106.*