父母一方名下的房子卖了，给子女购买首套，可以退税么

【 在 bigflypig 的大作中提到: 】
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: 卖的房子和买的二手房都是海淀的，卖房缴纳的个税已经退回到账。
: 1、退个税条件。卖的房子缴纳个税日期在买的二手房缴纳契税日期之前（如果是新房，新购房子按照网签时间算），因为买卖都是二手房，和网签时间没有关系，我的就是新买房子网签时间在卖的之前，但过户必须按照先卖后买。
: 2、需要材料，新购房子：新房本、契税发票、网签合同，卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。个人所得税app上绑定一张本人名下银行借记卡。如果卖房是一个人，而新购房本是夫妻共有，房本各有一个，就需要双方都到场，额外需要结婚证和复印件，且需要填一个协议，同意将退的个税打到卖房一方名下。
: 3、新购入房子在海淀不动产交易中心三楼过完户，打完房本就可以直接到一楼税务窗口去办，系统通过后给一张已受理通知书，一周后退的个税到账。

#发自zSMTH@ANA-AN00
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