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【 在 bigflypig 的大作中提到: 】
: 卖的房子和买的二手房都是海淀的，卖房缴纳的个税已经退回到账。
: 1、退个税条件。卖的房子缴纳个税日期在买的二手房缴纳契税日期之前（如果是新房，新购房子按照网签时间算），因为买卖都是二手房，和网签时间没有关系，我的就是新买房子网签时间在卖的之前，但过户必须按照先卖后买。
: 2、需要材料，新购房子：新房本、契税发票、网签合同，卖的房子：网签合同，个税发票（这个现场没要，说系统有，但最好也备着），加房主身份证。所有原件+复印件一份。个人所得税app上绑定一张本人名下银行借记卡。如果卖房是一个人，而新购房本是夫妻共有，房本各有一个，就
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