70年产权公寓比小区便宜点，感觉是普通人误解所致，抖音上不少自媒体动不动说公寓不能买，细看都是说那种四五十年产权的商办房，人群误解导致价值低估。其实这类住宅公寓优点也不少，地段和商业配套一般比小区好，租售比高出住宅不少，如果周围没有很多办公的，居住体验不比小区差，不过还是要具体去看房。另外，从房屋属性来看，和别墅一样，都属于住宅类，只是因为建筑布局或者采光等原因，房本上写得是公寓，这点是其被误解和价值低估的主要原因。
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我也在关注，这种一般比同位置其他小区便宜。
: 但是貌似这种一般不容易升值。。。
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