自住还是出租，如果只是用学位，出租这些都不是问题。如果是自住，电梯一楼朝北确实影响采光，住的舒适度，而且将来卖也要低于均价卖。不过，能熬到拆迁改造就不存在低价问题。

【 在 Peiqibaobao 的大作中提到: 】
:中介推荐了套海淀的小房子，同户型中间层的挂390万，这套330万，敢下手吗？

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