- 主题:我国全面推动不动产“带押过户”改革
先看清楚带押过户的前提条件再提问呀
【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: ok，带押过户只过户抵押给银行的对吧
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第二条是很有意义的，现在小县城走过桥资金陷入高利贷困境的不少
【 在 shanyur 的大作中提到: 】
: 这个政策最大的好处是节省了解抵押的成本
: 对拆借公司是大利空
: 减少交易成本本身就是对地产行业的利好
: 对银行来说并没有太大的好处
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: 【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: : 现在的问题是，原卖家当初买房或者作其他的，从银行贷了钱，已经用房子作了抵押给银行。相当于钱变成房子存在银行里了。现在原卖 ...
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房子总价A万，卖方在银行剩余贷款B万
买方全款付A万，A-B万给卖方，B万给卖方的借款银行
或者买方自筹首付C万，存入买方的借款银行，并商贷A-C万
买方的借款银行向卖方支付A-B万，向卖方的借款银行支付B万
是这样的吗？
【 在 socool 的大作中提到: 】
: 不是把贷款转给买家吧？应该是允许存在缓冲期，但是这也增加了买家的风险
: 【 在 zhuys2008 的大作中提到: 】
: : 这么着银行是乐意了，卖家也乐意了，但是直接转给买家，买家估计不会接受，因为现在利率低不少
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