- 主题:我国全面推动不动产“带押过户”改革
有啥风险？银行收不回足够的钱，可以不同意这次交易啊！
【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 我问的就是现在简省这些环节，风险最后谁担了。
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: 【 在 kire 的大作中提到: 】
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这个风险是银行流程上的。因为把两个原来先后执行的步骤合并完成。所以必须保证两个银行信息同步。如果是拿it技术打比方，就是一个分布式事务处理，保证操作原子性。要同时提交或者同时回滚，不能出现卖家解抵押失败，买家贷款成功的现象。
【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 刚才的中央13新闻提到，政策实施过程中要注意不同单位的信息及时沟通与协调，避免出现一房多卖套卖等风险。
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: 【 在 pengkp 的大作中提到: 】
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银行内部的风险。由于通信不畅造成的卖家银行资不抵贷，而买家贷款过户成功的错误。这种事情是系统内部的可能有的bug，也就是预期风险。正常情况下可以忽略不计。
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 你自己说说，这个新政相比以前增加了哪些风险？
: 【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: : 你说了这么多，央视新闻自己都提到了，要注意降低“带押过户”中存在的风险。
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增加银行房管局的系统复杂度。理论上降低了系统可靠性。增加了人力成本。其实就是一个后期增加的优化。初期没设计这样的功能是可以理解的。
【 在 MyCCTV 的大作中提到: 】
: 我搞不懂为啥之前不推
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: 【 在 socool (socool) 的大作中提到: 】
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