考虑数据库的Transaction

把你说的这些都当成一个元操作，都完成才算完成


【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我国全面推动不动产“带押过户”改革
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar 31 11:58:41 2023), 站内
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: 代押过户啊
: 比如，卖家A有套房x，已经抵押掉了，然后他资金周转出了问题，需要卖房x套现来周转，然后你作为买家B买了这套房x，带押过户，尚未解除抵押，卖家A需要继续筹措资金稍后解抵押，然后，忽然卖家A心脏病去世了，而之前卖房款还了另一家商业伙伴C的债务。
: 此时房x处于尚未解抵押状态，那已过户房子是归你呢，还是被手握抵押合同的一方收走呢？
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: 【 在 icebb991 的大作中提到: 】
: : 你在说什么。。
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 111.32.60.*]
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FROM 210.30.193.*

以前的所谓风险，都是多出来的那些环节产生的

现在把那些环节都砍掉，风险自然就减少了，不存在风险被谁担了的问题




【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我国全面推动不动产“带押过户”改革
: 发信站: 水木社区 (Fri Mar 31 15:14:11 2023), 站内
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: 我问的就是现在简省这些环节，风险最后谁担了。
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: 【 在 kire 的大作中提到: 】
: : 先筹钱提前还款,从预约到还完大概要一个月,然后解抵押一个月,
: : 然后网签等买家批贷一个月,然后约过户一个月,然后等放款一个月,
: : 然后交房付尾款,碰到哪个环节有问题就顺延吧
: : ...................
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 111.32.60.*]
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