- 主题:加电梯的意见调查，有一户不同意，没成功
那小哥好像是个六楼，说本来预期房价会涨，但是基本没啥变化。再就是噪音，加装的电梯，机房层在最顶层，一楼反倒没啥噪音，电梯运行的声音顶楼最明显
【 在 yumenniao 的大作中提到: 】
: 同意
: 如果我要买个带电梯的房子为什么不直接买电梯楼
: 这种事后再装加电梯的楼房实际上是有安全隐患的
: ...................
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FROM 27.16.215.*
加装之前，须有一个有资质的检测鉴定公司对房屋做相关检测鉴定，出具正式报告。如果报告结论认定建筑为危房，不适合加建，那就算一票否决，就没有后续了。如果可以加建，则设计审图施工验收、包括以后出现问题如何调查追责一整套流程，跟任何其他工程无异。
多年前参与过上海浦东一小区加装电梯工程，那边地基不好，打的还是预制静压桩，很麻烦，但都顺利完工了
【 在 christinehy 的大作中提到: 】
: 是啊，之前看到厦门加装电梯导致漏裂缝的新闻，也没掀起多大波澜，是不是刻意沉淀下去了，有没有结构工程师出来科普下
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 58.48.87.*
经济上这样解释说得通。但现实是，等使用价值远大于价值的时候，房子过于危旧，技术上已不能加电梯了
【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 加装电梯就两个核心问题,使用价值和价值。目前看，使用价值并不高，大部分人觉得这玩意可有可无，但是价值很高，装了电梯高楼层升值很多，相对应的一楼相对贬值很多。加装电梯的价值（或者说利益）远远超过了使用价值，导致大家都盯着钱，高楼层想装电梯，价值上大大占便宜，还能顺便有个使用价值，低楼层尤其是一楼的价值上大大吃亏，使用价值就没有，这样肯定谈不拢。
: 这问题要解决，恐怕得等再过个20年，老龄化严重了，电梯的使用价值远大于价值了，那时候才有解决的希望。
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FROM 27.16.215.*