- 主题:求助：中介让先线上交税，交税后再等两个月过户
按说交税后，卖家房子也别想再卖别人了，对你也许就是麻烦些，好像风险不在你这里。
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肯定是钱没到位。
如果是有银行按揭贷款，不知道这期间，银行是否审核卖家婚姻状态。
【 在 A2017ALICE 的大作中提到: 】
: 为啥不能交完税马上过户？
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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税务局交过税，同一个房子不能让你再次缴税，没有税单，不动产不给过户。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 跟缴税关系不大，理论上房子在更名之前，都有被转移的可能。当然可以试试预告
: 登记，不过很多地方不提供~
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网签了才能缴税。网签后至过户，不动产抵押状态就不能变更（解押可以，但新增抵押不行）。
不动产以抵押权高。至于期间突然出现司法冻结，这种情况极少，而且这种善意取得方的利益法院需要保护。
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: ……过户又不是一种交易方式，交易安全和资金安全更不是靠缴税就能保障的~
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修改:malianwa FROM 221.221.153.*
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