……你可以先百度一下不动产的善意取得是什么要件 :_(

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 网签了才能缴税。网签后至过户，不动产抵押状态就不能变更（解押可以，但新增抵押不行）。
: 不动产以抵押权高。至于期间突然出现司法冻结，这种情况极少，而且这种善意取得方的利益法院需要保护。
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为啥要冒这风险啊？图啥？
【 在 nwucomputer 的大作中提到: 】
: 卖家可能这段时间要结婚，结婚后就不是满五唯一了，中介说可以先线上交税，交税后再过段时间再过户，说交税后就不查满五唯一了，有几个问题不懂：
: 1. 是否过户的时候就不查婚姻状态和满五唯一了？
: 2. 提前交税后，税票有多久的有效期，是不是一段时间税票就无效了？
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可能要结婚？到底结不结不能先问清楚吗？
【 在 nwucomputer 的大作中提到: 】
: 卖家可能这段时间要结婚，结婚后就不是满五唯一了，中介说可以先线上交税，交税后再过段时间再过户，说交税后就不查满五唯一了，有几个问题不懂：  
: 1\. 是否过户的时候就不查婚姻状态和满五唯一了？  
: 2\. 提前交税后，税票有多久的有效期，是不是一段时间税票就无效了？  
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发自「今日水木 on LE2110」
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如果是钱没到位，缺多少协调卖家先垫着？然后把过户缴税的流程都提前走了。风险共担啊，不能因为卖家方便就把风险搁在买家身上
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