- 主题:坐标西城老破小，也正赶上改造，谈下体会
我们老家县城，新商品房小区，高层，每平米3600，可以推算一下建筑成本是多少
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 这种房子原地拆除重建，每平米的建安费5000元购吗，加上装修，100平的房子70万够了吧。说实话不如推倒重建。
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FROM 113.91.210.*
【 在 lilyman 的大作中提到: 】
: 我们老家县城，新商品房小区，高层，每平米3600，可以推算一下建筑成本是多少
那北京差不多每平米3000。
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FROM 61.49.247.*
老楼上下水绝对必要
【 在 wangdanting 的大作中提到: 】
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: 1.很有必要改造。上下水铁管锈蚀、堵塞很严重。漏、堵只是短时间没赶上，肯定是早晚的事。
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: 2.需6户齐心协力。有一家不同意，都不行，别听信“铁管+PVC管+卡箍”的方案，迟早也是要漏水。之前有一家不太愿意，楼里比较熟悉的邻居反复做了工作，才答应改造。
: 需要注意的是，按之前地方zf出台的改造办法，拒绝/放弃改造的，要反复确认，原则上以后不再另行安排。有时个别住户只是拿不定主意、没下定决心，加上实施方原本就不想干，很可能放大了问题、矛盾。
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.104.38.*
因为回款困难，考虑资金的时间成本，利润会被吃掉很大一块
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 为啥政府工程挣不到多少钱呢
: 按说政府不会往死了跟施工方砍价的
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FROM 180.102.196.*
【 在你的房子值多少钱 wangdanting 的大作中提到: 】
: 1.很有必要改造。上下水铁管锈蚀、堵塞很严重。漏、堵只是短时间没赶上，肯定是早晚的事。
: 2.需6户齐心协力。有一家不同意，都不行，别听信“铁管+PVC管+卡箍”的方案，迟早也是要漏水。之前有一家不太愿意，楼里比较熟悉的邻居反复做了工作，才答应改造。
: 需要注意的是，按之前地方zf出台的改造办法，拒绝/放弃改造的，要反复确认，原则上以后不再另行安排。有时个别住户只是拿不定主意、没下定决心，加上实施方原本就不想干，很可能放大了问题、矛盾。
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FROM 121.69.60.*
有些是刚装修完的，能理解不想拆除啊
西城很多学区房，我们楼隔两月都有邻居装修
像我们家博洛尼装的，拆了能保证复原么
【 在 wangdanting 的大作中提到: 】
: **1.很有必要改造。**上下水铁管锈蚀、堵塞很严重。漏、堵只是短时间没赶上，肯定是早晚的事。
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: **2.需6户齐心协力。**有一家不同意，都不行，别听信“铁管+PVC管+卡箍”的方案，迟早也是要漏水。之前有一家不太愿意，楼里比较熟悉的邻居反复做了工作，才答应改造。
: **需要注
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 123.116.174.*
西城区70平的房子一年得租10000多，拆了重建最少1.5年，35万可能也就够两年多点的房租钱。
西城楼的密度相当一部分根本没法重建，工程车都施展不开，还扰民。
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 这种房子原地拆除重建，每平米的建安费5000元购吗，加上装修，100平的房子70万够了吧。说实话不如推倒重建。 ...
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FROM 124.127.222.*
只是给你贴上，不是复原。而且工人干起活来，可不是经理和你谈的什么尽量保护、按你要求拆，工人只知道这家同意拆，能换的都给你拆了换了。毕竟这种工程，出钱人不是业主，干活的不对业主负责、关心的是多拆一个多一份收入，出钱的也不住这里、只关心完成了没有，工作业绩有了。
【 在 heiss 的大作中提到: 】
: 有些是刚装修完的，能理解不想拆除啊西城很多学区房，我们楼隔两月都有邻居装修像我们家博洛尼装的，拆了能保证复原么发自「今日 ...
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FROM 114.254.1.*
周转房就很麻烦，还住着很多老人
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 这种房子原地拆除重建，每平米的建安费5000元购吗，加上装修，100平的房子70万够了吧。说实话不如推倒重建。
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FROM 171.41.43.*
。。。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 是pvc管也会老化变酥？感觉塑料的未必比金属的结实。。。 ...
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FROM 223.104.42.*