- 主题:首套二手房首付和贷款怎么算？
首付按照房价百分之三十，假如1000万的房子首付300万，评估价为800万，那么首付为240万？
贷款额度是月供不能超过税后收入的一半，这个税后收入包括公积金吗？能贷贷款到多少岁？谢谢
--
修改:sipangziq FROM 192.55.46.56
FROM 192.55.46.56
评估价800万，你能贷800*0.7=560万，你首付需要1000-560=440万
--
FROM 114.242.29.*
看房屋属性
贷款看情况
--
FROM 111.201.150.*
谢谢，评估价一般能到房价的几折？
税后收入算公积金吗？
【 在 akywong 的大作中提到: 】
: 评估价800万，你能贷800*0.7=560万，你首付需要1000-560=440万
--
FROM 192.55.46.56
税后一般包含公积金，具体要问单位人力部门怎么开。北京现在最长贷25年。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 sipangziq 的大作中提到: 】
: 谢谢，评估价一般能到房价的几折？
: 税后收入算公积金吗？
--
FROM 117.136.67.*
有评估价应该是二手房，贷560万那么多超非普了，应该也会产生大额的税费。
【 在 akywong 的大作中提到: 】
: 评估价800万，你能贷800*0.7=560万，你首付需要1000-560=440万
: --
--
FROM 123.112.230.*
且非普首套只能贷评估价的6成，首付还要再加
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 有评估价应该是二手房，贷560万那么多超非普了，应该也会产生大额的税费。
: --
--
FROM 123.112.230.*
真专业，多谢！
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 且非普首套只能贷评估价的6成，首付还要再加
--
FROM 192.102.204.55