- 主题:[求助]买家违约，业主可以索赔多少？
买家在网签和批贷后，准备违约了。
定金比较少只有十几万。
这个协商的话，索赔多少比较合理？
因为是连环单，虽然还没有造成下一单违约，但网签不解除，打官司又要半年以上，那么几乎是百分百造成下一单违约的。
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怎么操作呢？
貌似根据民法典和过往案例，一般判决就是2倍定金或者10%房款
毕竟实际损失都是可能的，不打官司，损失可能没那么大。
一打起来半年以上，连环单必然违约。损失就大了。
【 在 alivehehe 的大作中提到: 】
: 定金二倍 这还是卖家好说好商量的价格
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贷款批了，但是没放款，因为没过户，过户后找银行抵押才会真的放款。
网签签了。
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 都批贷了，是不是相当于交易完成了
: 买家违约那就相当于求卖家再买回去
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打的官司吗？
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 当时是卖家违约 赔偿总房款的20%
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嗯，也是综合考虑后
谈判了，买家知道我拖得起，并不怕打官司后，他害怕了，选择继续履约了。
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 我家也是买家违约，从递交起诉书到现在15个月了，依然还在等待开庭。
: 当然，疫情可能影响了进度，但绝对不要以为半年就能解决问题。
: 如果能和买家协商，建议协商解决。协商不了，就赶紧起诉，不要犹豫，过程真的比你想象的要漫长
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