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- 主题:Re: 绿家干啥了就要2.5的中介费？
- 你要这么算就没思议了。
【 在 godlike2017 的大作中提到: 】
: 中介交易一千万的房子也要收20几万，请问他们干毛线了？全靠一张嘴和跑个腿。老百姓用这个钱买辆车都能开10年了
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FROM 123.103.9.* - 我听到一个说法：感觉房东啥也没干，房子10年就涨了好多，要说砖头瓦块，也就3000元一平米吧，最多就5000元一平米，不能再多了。
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修改:malianwa FROM 123.103.9.*
FROM 123.103.9.* - zf应该做的是打破垄断，房源信息垄断，那就政府牵头发布房源信息，让更多的中介加入真正的竞争。没必要限制价格，好像中介便宜了客户似的，其实只要充分竞争有的是人愿意做。
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FROM 125.35.5.* - 这样虽然好操作，效果不一定有充分竞争好。
中介费降低了，容易导致服务质量也跟着降低，而且还可能出现垄断进一步加剧的可能。充分竞争就会避免这种情况的发生。
【 在 iren 的大作中提到: 】
: 打破垄断不好干，还是指导定价比较容易
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FROM 125.35.5.* - “现在随新生人口的降低和经济形势影响，已经不是卖方市场了，但至少目前还没改变链家的垄断格局而已”
北京的卖方市场将持续很长时间，因为调控可以适当扩大买家群体。锦州早就是买方市场了。这也是贝壳一直在北京都不启动加盟（只有链家独家直营）！
【 在 icwat123 的大作中提到: 】
: 其实还是垄断。在房产市场，特别是北京的房产市场，之前多年一直都是卖家市场。也就是说供不应求，反映在房价上就是房价一直涨了多年。
: 既然是卖家市场，那么谁掌握的卖家多，特别是掌握了市面上7成以上的卖家房源后，基本就能垄断中介费了。
: 而普通人对于房子这种大型资产交易，肯定最在意的就是靠谱，别被坑。
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FROM 125.35.5.* - 只要目的是引入充分竞争，就合理，一方面会促使垄断商家不断有优化的动力，最终受益的是消费者。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 如果垄断是市场自然形成的，人为打破合理吗？感觉还是zj的服务和价格不匹配，花钱多并不能省心，要能解决这个可能更合理
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FROM 125.35.5.* - @godlike2017 lz为什么删帖，把我弄成一楼烤。什么意思？
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FROM 125.35.5.* - 你这想法可要不得。到时候每天放号15个。你着急买房需要找黄牛。
还是应该交给市场，政府监管，支持新入竞争者避免形成垄断。
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: zf想增加财政收入，与其受房产税，还不如接管二手房交易，把中介费变为财政收入。所有房子要出售，必须在zf房管部门登记，由房管部门的工作人员负责带看、签约、过户等一条龙服务。收费可以比现在的中介费低一些，但油水还是很大的。
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FROM 125.35.5.*