- 主题:【个人出售】大厂潮白河孔雀城紫薇园，两室一厅
个人出售一套房子：
一、房屋概况
大厂孔雀城紫薇园，89平米，2室1厅，中高楼层，视野好，南北通透，售价140万。
二、地理位置
临潮白河，与通州区一河之隔，小区紧临厂通路，对面是田各庄学校。厂通桥已开工，开往北京副中心4公里。
三、交易方式
现房、已交付，员工自购，在开发商直接更名，无交易税费，不通过中介、省中介费。
大厂房价已见底，厂通桥通车后比燕郊进京更方便，生活质量更好。但大厂二手房交易被中介垄断，吃差价，所以发在这里试试看。
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FROM 101.93.199.*
楼上回帖的这些人搞笑了，可能就是中介压价吧。
这房放个几年也没事，厂通桥通了肯定涨价，除非通州崩盘了。当然，就算卖不出去也就是个零花钱，我是无所谓的
只是楼上这几位，别说90万，就算9万现金也不一定拿得出来
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一手房，可在开发商直接更名，不产生税费，可贷款部分为60万元
【 在 roykeano 的大作中提到: 】
: 130，能否贷款？
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因为一手房从卖方直接更名给买房，60万给开发商，可做贷款，扣除60万的部分给到卖方。
二手房交易，单价在1.4-1.8万都有，依小区和户型不同，如果买完想抵押贷款随意。
【 在 day2day 的大作中提到: 】
: 可能卖主觉得值
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如果同样价格买二手，可贷款部分会多不少，但交易税费和中介费就多了不可兼得
【 在 roykeano 的大作中提到: 】
: 可贷款部分为什么是60万元
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在大厂有两套，想卖掉一套，有其他的投资渠道
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 既然桥通后必上涨，为何要卖给网友，自己赚差价不香吗？
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现在有不少人在大厂买房、自住，等厂通桥修通就更方便了，到时不可能桥两岸差价3-4倍
只不过买房都通过中介，中介吃差价，卖房也是。在水木发帖就是不想通过中介。
【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 支持个人售房。。不过这档口估计确实不好卖
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