- 主题:Re: 【个人售房】领秀慧谷d区次新,90.18平,628万
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【 在 iccs 的大作中提到: 】
: 【面积】90.18
: 【小区】昌平区,领秀慧谷D区
: 【税费】满五唯一、产权清晰
: 【楼层】二层(前面没有楼,无遮挡)
: 【得房率】85%
: 【户型】南北通透、户型方正无浪费
: 【仓储】开发商送一个7.6平的地下室,只有使用权没有产权,就在地下二层电梯直达非常方便
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FROM 114.254.2.*
如果要车位一起买的话就是,车位是产权车位,有单独的产权证
【 在 zwjwswjwz2 的大作中提到: 】
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: 总价格是房价628+车位26=654w?
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FROM 111.196.247.*
还好吧,我没觉得采光不行
仍然记得刚交房时,一个同事买的我们楼6层的房子,他收完房来我家转,进门第一句是,二层采光跟我家没啥差别啊!
【 在 KuKuChu 的大作中提到: 】
: 在价格上有体现了吧
: 这个小区2层采光确实一般
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FROM 111.196.247.*
我挂的价格也不高,另外我这个二层有个优势,北边出去就是底商屋顶,相当于有个大露台
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
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: 楼层略低
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FROM 111.196.247.*
那不同楼的情况应该不一样。
我也不一定买永丰北,不过我还是想听听为什么坑?
【 在 KuKuChu 的大作中提到: 】
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: 我家亲戚是同小区的 他反馈的
: Ps,看你想买永丰北,算了吧,坑。
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: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 106.113.140.*
今天c区没有成交,在售的90平出头有两个卖545的,一个是西南朝向,一个是东西朝向,剩下的南北朝向的挂的价格最低是625,跟我这个差不多,我这个还新一些,所以我觉得挂的应该不高吧
【 在 miguelly 的大作中提到: 】
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: 今天C区90平米的卖500出头,您这个得降到560
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: 中间楼层,C区老几年,但绿化比D区好
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修改:iccs FROM 106.113.140.*
FROM 106.113.140.*
谢谢提醒,主要原因有两点:
1.想改善,换三居以上的房子,孩子慢慢长大了,需要有自己的房间,而且还有老人同住
2.孩子入学需求,想换个海淀的
【 在 hdh6 的大作中提到: 】
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: 你这文案逻辑不对,不能只夸自己房子,不说自己卖房的理由。
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: 你只说优点,别人会觉得,你都这么好的房了,为什么要卖呢;肯定没把实话说全
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: 你应该加上一句,你要出国了,你要去上海了,你还不起按揭了,你有急需用钱的场景啦
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: 这才能让大家相信,你不会因为房子本身
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FROM 106.113.132.*
非常感谢,已经补充进帖子
【 在 hdh6 的大作中提到: 】
: 对的,补上这些理由更有利于你卖房
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FROM 106.113.132.*
我这价格是全小区最便宜的啊,一般90平的都在635以上好吧,我家楼上3楼成交价610全款
【 在 carcharias 的大作中提到: 】
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: d区是高层电梯房吧,你这是二层还卖628万?那高层卖多少合适呢?
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: --来自微微水木3.5.14
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FROM 106.113.132.*
感谢您的关注,今天我的房子成交了,跟车位打包630。
【 在 miguelly 的大作中提到: 】
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: 四个月前就跟 lz说过,560w能卖,现在恐怕得540了
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FROM 111.196.245.*