- 主题:Re: 【个人售房】西二旗智学苑顶层复式208平米897万
巧了，好像西二旗小学去年被中关村一小拿下了。现在叫中关村一小西二旗分校。
算不算学区不懂，学位肯定没占用。
按我的经验看，只要码农含量高，用不了几年就会变牛小。
嗯，这个信息我补到主贴里面去
【 在 HYXMU 的大作中提到: 】
: 感兴趣。
: 请问有学区吗？
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哈，缘分！
2000年的装修一直没动过，搁谁都得全拆。
卧室确实大，适合北方人躺床上看电视，南方人除了睡觉不进卧室的话会觉得厅不够完美。
搞轰趴馆上下两层厅，能开好几桌麻将。
【 在 kernelhacker 的大作中提到: 】
: 嗯，我去看房了，房子不错，视野很好。除了顶层，鸡蛋挑骨头的话：就是卧室大但厅不大且被内部的楼梯占了部分，不好放电视之类的；装修老旧自住没法将就，只能全拆。
: 经适房加超非普得小100的税，非普贷款非常有限，近似于全款。
: 房主发帖说的还是比较实在。
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谢谢关注，描述很客观。
我收房的时候没娃儿，老人上楼梯还算利索。20年后情况自然发生变化。
但是也享受了20年不错的居住体验。
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 转商费用也挺高的，另外因为原值低，非普无法高贷。也就是说无论配不配合转商，实际交易成本都会比较高且贷不了多少款。
: 这房子本身是真是不错：南北通透五居室适合三代人居住还有露台。但是，需求有点错配……三代人居住的话老人又爬不动楼梯，两代人居住五居室又太大了浪费，并且还得全款买房，如果拿800多当首付去贷款买房，很大程度能买到更合适的房子。
: 没有别的意思，只是建议lz降低心理预期，祝早日找到有缘人~
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考古了一下。2000年底收房，2001年10月入住了。
【 在 madeinchina 的大作中提到: 】
: 智学苑是02年才入住的吧。
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早一点儿，智学苑内从东往西，从南往北，逐步完工的。
【 在 madeinchina 的大作中提到: 】
: 那你这比那几栋塔楼还早一年？
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