- 主题:自行成交一般钱是怎么走
托管账户是谁的名字？
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
: 首付款应该在过户前一天到光大银行办资金托管，过户后拿新房本解冻。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.41.*
就是买方付给卖方的首付，其实也是在自己的账户里。只不过是托管账户，双方同意才能取。对吗？
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
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: 没有托管账户，就是买方和卖方的账户，一起去光大银行，拿真实合同去办，办完钱是冻结的。注意需要一类账户。
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FROM 223.72.35.*
这个一般卖方都不同意吧？反正人家也不付中介费，怎么能说服卖方走自行成交呢？
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
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: 对，办完过户，双方拿新房本去银行解冻，卖方才能取。应该是办资金托管时，钱转到了卖方账户并冻结。冻结到解冻期间如果有活期利息归卖方。
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FROM 223.104.41.*
有道理 一般出价应该比走中介多一些 但是比付中介费少一些
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
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: 省了中介费，买方出的价格就不一样了，有的卖家就同意了。
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FROM 223.104.40.*