我个人觉得，先买自住也是可以的。650万郊区可以买个还不错的养娃房了
毕竟娃7-8年以后才上学，这7-8年的童年很宝贵的，不要让娃一出生就窝在老破小里
而且学区房可能真的涨不动了，过去1年没怎么动，只要没涨，那大几百万砸进去，只能收点儿房租，那就是亏的
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们，
: 1，小孩出生率现在越来越低，像我这种只能买老破小的风险比较大，看很多人的分析，思路上是不是应该先买自住，以后再换学区？
: 2，如果不买学区，兼顾保值和自住，或者稍微有点点学区，东城西城海淀朝阳，有什么推荐的区域吗？
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那你这既不保值，也不学区啊……
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 我的轻点是不是和大佬们的轻点不是一个概念，保值和自住是不是也和大佬们标准有点远？我保值和自住是差不多就行，又不求最保值条件贼好，轻点也是指学区属性很少，或者没有也可以，小弟感觉至少朝阳650买五六十平的还是有的选吧
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