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主题:预算7-800万买2居,7-8年后小孩上学,要买学区吗,不买学区推荐
楼主
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dtv4
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2023-05-31 16:23:35
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只看此ID
请教大佬们,
1,小孩出生率现在越来越低,像我这种只能买老破小的风险比较大,看很多人的分析,思路上是不是应该先买自住,以后再换学区?
2,如果完全不考虑学区,主要兼顾保值和自住,或者稍微有点点学区,东城西城海淀朝阳,有什么推荐的区域吗?
谢谢大佬们
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修改:dtv4 FROM 120.244.212.*
FROM 111.203.132.*
1楼
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Yanght56
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2023-05-31 16:58:48
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只看此ID
我正在出售 海淀区 西直门北大街43号院的两室一厅满五唯一住宅商品房,面积59.6平方米,售价610万。
该房位于6层楼的第5层,很安静,没有交通噪音。在小区院里有固定停车位。
该小区位于北二环和西二环的交点附近,交通出行很方便。
小学登记入学:北邮附小。
小升初:
一派位可填报海淀区的各个名校。二派位:北交大附中(区重点校),北交大附中分校(普校); 北师大第三附属中学(该校今年与大名鼎鼎的北师大附属实验中学联合办校,13年后你的孩子上初中时的教学水平应该会有很大的提升)。
该房中等装修,现在看起来还挺好,干净清爽明亮。 加我微信,可链接现场视频展示。
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们,
: 1,小孩出生率现在越来越低,像我这种只能买老破小的风险比较大,看很多人的分析,思路上是不是应该先买自住,以后再换学区?
: 2,如果不买学区,兼顾保值和自住,或者稍微有点点学区,东城西城海淀朝阳,有什么推荐的区域吗?
: ...................
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修改:Yanght56 FROM 111.197.238.*
FROM 111.197.238.*
2楼
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Yanght56
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2023-05-31 17:10:12
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只看此ID
海淀区北太平庄学区开始填坑了
北京海淀区首次跨区引进优质学校
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1765582834773134754&wfr=spider&for=pc
多少有一点机会上人分小学部。往年,人分的中考成绩在海淀区名列前茅。
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修改:Yanght56 FROM 111.197.238.*
FROM 111.197.238.*
3楼
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Yanght56
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2023-05-31 17:17:43
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只看此ID
如果想委托中介办理上述房屋的买卖交易,中介费可由买卖双方分担。
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FROM 111.197.238.*
4楼
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celeron
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2023-05-31 18:04:11
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只看此ID
顶级学区老婆小可能还有价值吧,伪学区老破小就算了,买房得考虑清楚将来什么人谁接你的盘
※ 修改:·celeron 于 May 31 18:05:48 2023 修改本文·[FROM: 123.113.32.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net
·[FROM: 123.113.32.*]
修改:celeron FROM 123.113.32.*
FROM 123.113.32.*
5楼
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Yanght56
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2023-05-31 18:12:01
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只看此ID
补充:上述房屋建筑年代为 1992年。
--
FROM 124.64.22.*
6楼
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inder
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2023-05-31 18:18:53
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只看此ID
我个人出售东城区永外的革新南路2号院10层带电梯三居(紧邻8+14号线双地铁口),599万,楼下是史家教育集团革新里小学,史家刚接管2年,学校越来越好。房子本身地段很好,楼体质量过硬。如有兴趣可在本版搜我的售房贴,里面有联系方式。
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们,
: 1,小孩出生率现在越来越低,像我这种只能买老破小的风险比较大,看很多人的分析,思路上是不是应该先买自住,以后再换学区?
: 2,如果不买学区,兼顾保值和自住,或者稍微有点点学区,东城西城海淀朝阳,有什么推荐的区域吗?
: ...................
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FROM 223.104.38.*
7楼
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qwe5201
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2023-05-31 18:28:39
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你们7-8年后上学是还没生呢吗?那时候人很少了。学区竞争不激烈了建议买。可以等等再说。今天同事的孩子中考,西城很卷,一方面上高中更难,另一方面考上后的孩子资质更好。
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FROM 223.104.41.*
8楼
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NIH
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2023-06-01 09:11:28
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感觉主要是那么久的话学区政策会不会有变化?学区房是政策依赖性很强的
【 在 dtv4 的大作中提到: 】
: 请教大佬们,
: 1,小孩出生率现在越来越低,像我这种只能买老破小的风险比较大,看很多人的分析,思路上是不是应该先买自住,以后再换学区?
: 2,如果不买学区,兼顾保值和自住,或者稍微有点点学区,东城西城海淀朝阳,有什么推荐的区域吗?
: ...................
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FROM 111.192.240.*
9楼
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lvrouhuoshao
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2023-06-01 10:04:26
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现在都多校了 学区房不着急买 但是呢又很快就得考虑娃上学的事儿 最好还是两者兼顾一步到位吧 不然太折腾 我们当年就是 第一套房无学区就是离单位特近 各种精心装修 结果没住多久娃出生到了要上幼儿园的年纪就搬学区了
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FROM 36.112.188.*
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