机械停车位多麻烦  
  
【 在 smilebaby (天生会笑开心到老) 的大作中提到: 】
:  房子在东湖湾南边北小河畔，三室两厅两卫双阳台全明超好户型，带地下机械停车位。小区居住人员简单，邻里关系和谐，物业管理水平在周边属于上乘。
:  房子在顶层，视野开阔。除入住初期楼上做闭水试验阳台雨水管壁漏水外，未出现漏水情况。因其他住户有屋顶漏水，物业正在组织招标进行楼顶屋面大修。
:  房子2007年建成2008年交房后一直出租，装修一般，自住需要重新装修。同楼层同户型同报价住房在售，参见链家、麦田网站。
:  本房满五唯一税费低，出售信息已在链家麦田内网登记，中介请勿扰。
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FROM 114.254.2.*

你的价格远远超出市场价，估计没那个买家会跟你谈价。你去找中介打听一下上京新航线的最近成交价就知道了。


【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 去年差一点儿了。是158平的 ...
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FROM 49.5.239.*

你的意思是，有缘人放着同户型报价低的不要，非得找你这个报价最高的谈？
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 只此一套的唯一住房，我也不想贱卖。好在房子本身不是会被时代抛弃的那种，区位应该也还行，自住也很好。房价收入比降低后，大三居的舒适性可能更被认可。还是静待有缘人吧。如果衡量风险后，愿意早一点住进这样的房子，或者同样的价格愿意选更好的户型而不是更高档的小区的，可能就会谈个合适的价格出手了。
: 【 在 myrose 的大作中提到: 】
: : 仅从投资角度来看，证券市场沪深300连续三年下跌，创造了三十多年以来新的历史。这说明我国经济、人口、国际环境可能会有一个 ...
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--来自微微水木3.5.14
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修改:ericatss FROM 120.244.220.*
FROM 120.244.220.*

是的。在另一栋楼。
【 在 AndreZheng 的大作中提到: 】
: 绿皮上有一套顶层的、同户型1300 ...
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FROM 1.91.114.*

你用wechat搜 宅心 这个，直接输入小区名就能查到最近成交记录。当然15天内成交的不显示，能查到去年12月20日左右的实时成交价。


目前望京新政后成交十分火爆，你可以搜 望京新城，南湖东园一区等12月成交量特别大，望京新城去年12月卖了30套左右，南湖东园一区卖了10多套。上京新航线比你的小区位置好一点，环境也好一点，学校可以直接上陈分，你的小区是二选一。所以上京要贵一些。去年9月份前，基本成交价在9.5到10万以上，现在楼层低已经跌到8万多了。


你卖不出去唯一的原因，就是价格高了。望京目前还是成交量很大的。




【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 我看上京新航线的报价还比我们高不少呢。 ...
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FROM 49.5.234.*