- 主题:没单位补贴的老破小千万不能碰
贫民窟就是缺乏管理没有服务的地方，甭管你花多少钱买的，钱都去了前业主的口袋。随着人工成本增加和物价上涨，低物业费的小区无论是高楼还是低板都会成为贫民窟。贫民窟就是缺乏管理没用服务的地方，随着人工成本增加和通货膨胀，低物业费的小区无论是高楼还是低板都会成为贫民窟。涨物业费又受到小区住户的反对，久而久之小区环境越来越差进入恶性循环。
一个地区如果这样的老破小太多，就会因规模效应形成贫民区。所以但凡新小区，无论是限价房还是商品房物业费停车费都不便宜，其实是为了保住社区和地区的水平。
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买房的虽然有自住的，但也有很多买来出租的，租房子的可不会爱惜社区
【 在 stevenxh 的大作中提到: 】
: 您有点一根筋，如果社区都是花千万买房的人，这些自然有服务的需求，他们也能够提供需求的资金，那也会有服务方满足需求。
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对 贫民窟就是这样的 只有管理没有服务
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【 在 LYMing1986 的大作中提到: 】
: 没物业有社区呀，有居委会呀
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你也不用扯这么多理论，毕竟实践出真知，去各个中介网站的租房版搜搜老破小就知道出租的有多少了
【 在 stevenxh 的大作中提到: 】
: 您说的买房用来出租肯定是存在的，不过有几个问题我觉得在老破小的区域比例很小。
: 1. 北京整体租售比就差，老破小更差，买房用作出租的投资收益不是好决定
: 2. 真有出租意图，不如买公寓或者更新的房子，容易租出去
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