- 主题:感觉房价终于涨到头了，要回落了
房价在月租的300倍以上的，基本就是泡沫，连房价超高的香港，差不多也是这个租售比
相比之下，大陆城市的租售比太低，泡沫太高了，现在正在痛苦的去泡沫
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FROM 113.104.227.*
300倍可远远不止 西城1000万的房子月租1万 这是1000倍
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FROM 114.241.103.*
那北京的房子泡沫普遍存在～绝大多数都大于500。
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FROM 111.201.225.*
是经济出了问题，不完全是房价的问题。
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FROM 223.104.39.118
用租售比判断未来房价是否上涨毫无意义
最简单的道理，十几二十年前，租售比比现在还不合理，也没耽误这些年的房价上涨
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FROM 36.112.177.*
还真不是，我亲同学，2008年买了一套一居室，60万，1500租给我了，市场价是1800，因为是同学给我优惠了
这个租售比都不止3%了
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 用租售比判断未来房价是否上涨毫无意义
: 最简单的道理，十几二十年前，租售比比现在还不合理，也没耽误这些年的房价上涨
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FROM 124.14.209.*
房租太便宜了
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 房价在月租的300倍以上的，基本就是泡沫，连房价超高的香港，差不多也是这个租售比
: 相比之下，大陆城市的租售比太低，泡沫太高了，现在正在痛苦的去泡沫
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FROM 210.72.152.*
租房没有投资价值，所以房租就是真实的市场供需博弈
【 在 macas 的大作中提到: 】
: 房租太便宜了
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FROM 124.14.209.*
租房代表的是房屋的居住价值，在中国，房屋还有稳定价值、面子价值、学区价值。单算居住价值那肯定是偏高了，加上后面几个就值了
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 租房没有投资价值，所以房租就是真实的市场供需博弈
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FROM 36.112.194.*
你说的稳定价值就是投资价值
至于面子价值，租高大上的房子也很有面子
学区价值归根到底也是投资价值
【 在 hdh6 的大作中提到: 】
: 租房代表的是房屋的居住价值，在中国，房屋还有稳定价值、面子价值、学区价值。单算居住价值那肯定是偏高了，加上后面几个就值了
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FROM 113.104.209.*