- 主题:自如的租金真tm低啊
如果你能做到较稳定地出租不空关，确实不用找自如。
【 在 xahuer 的大作中提到: 】
: 买了一套房，自如租约还在；
: 市场价5500的房子，租给自如只有4800，还只有11个月，此外还要扣掉800多的维修费，业主要自己承担物业费、取暖费。
: 这tmd的亏到姥姥家去了，自如真强势。
: ...................
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太简单了
比市价低15%
跟租户说好啥都不管
低的租金含了维护部分
然后基本只需要管收租
租户没事绝对不会退租的
【 在 creek 的大作中提到: 】
: 如果你能做到较稳定地出租不空关，确实不用找自如。
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是的，租客使用房子的时候，连自己都坑。
刚收回一套：
油烟机的集油盒已经满的溢出，炒菜能加油的那种了。
滚筒洗衣机里面的滚筒已经发霉的看不下去了。
其他就不说了。
【 在 suny85 的大作中提到: 】
: 是的。但是，那些家具和装修能不能撑到那时候，不好说
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差一倍，可能吗？是要打隔断吧
【 在 zh000783 的大作中提到: 】
: 5月底要出租一套房子，找了自如和相寓，算下来每月租金4300，期间一个不知名的小中介给我打电话，要收我的房子，最后租金谈到了8600.扣除空置期等等，每月净租金7400 左右。果断的签约了
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对，门厅打了隔断
【 在 diaochong 的大作中提到: 】
: 差一倍，可能吗？是要打隔断吧
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自如在房东退出的时候，表现特别差，要有心理准备
【 在 zh000783 的大作中提到: 】
: 对，门厅打了隔断
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FROM 222.129.6.*
小中介你也敢租，跟二房东一个性质，随时可以跑路
【 在 zh000783 的大作中提到: 】
: 5月底要出租一套房子，找了自如和相寓，算下来每月租金4300，期间一个不知名的小中介给我打电话，要收我的房子，最后租金谈 ...
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FROM 222.129.2.*
价差太不市场理性了。。。
【 在 zh000783 的大作中提到: 】
: 跟自如相遇的模式一样，但是装修跟自如没法比吧。他们只能在装修和家具配置上降低成本。我看一下，配的空调都没听说的牌子，
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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关于风险，当时也考虑过这个问题。但是想想疫情时，自如强迫房东降房租，风险哪里都有。上天保佑吧
【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 小中介你也敢租，跟二房东一个性质，随时可以跑路
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哈哈哈哈，照你这么说，爱因斯坦、杨振宁肯定是很擅长贴墙纸淘家具是吧
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 那当然了，能分辨自如的本性，能合理安排自己的资产和时间，这不是智商是什么？
: 高智商的人当然更有优越感，只是你无法体会到罢了。
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