- 主题:今天终于成交了,过程堪比谍战,这算跳中介吗?
绿的中介费确实太高了
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FROM 36.110.228.*
从以往的法院判例来看,客户有在中介之间进行比选的权利,这样不会被法院认定为跳单。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
: ...................
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FROM 124.202.192.*
绿的脸咋这么大?还敢责怪业主了?没业主他吃屎啊
等我卖房只找黄,不找绿了
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修改:spritesw FROM 221.216.231.*
FROM 221.216.231.*
房主有义务去通知绿中介?黄的也带看了,难道房主还有义务去识别两次看房的人是不是一家的?绿中介说人家是一家的,请出示亲子关系证明。
【 在 silentoak 的大作中提到: 】
: 这明显是你有意要跳了。从A换到B时你也没通知绿,中间电话也没接。所以别再把所谓愧疚感推到黄中介的手段上了。
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FROM 1.71.187.*
绿中介带过的客户非要通过黄中介买,你是卖家的话会怎么做?严词拒绝?
【 在 yiran2000 (依然) 的大作中提到: 】
: 嫌贵别挂绿中介。挂了的,还是想靠绿中介的资源多,客户多
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: 等有线索了,换黄成交
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FROM 123.118.158.*
你没义务给绿中介说这话啊。绿中介带你看的房子,你不跳对于他就足够诚信了啊。黄中介带你看的房子,你凭啥和绿中介汇报?如果签独家那也是房主签,和你没关系,就算不诚信那也是房主不诚信啊。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
: ...................
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FROM 60.247.48.*
我告诉他们,让中介们自己商量
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 绿中介带过的客户非要通过黄中介买,你是卖家的话会怎么做?严词拒绝?
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FROM 114.241.85.*
lz你应该是个靠谱的人,要么可能太单纯
对中介毫无必要这样,按规则来就行,没签独家何必鸟他们,买卖本来够烦了还得照顾他们情绪,累不。至于独家,房东不傻不会签的
其实比较合理的是中介收带看费用(确实很辛苦),同时大幅降低中介费比例,但是他们不干啊,因为前者是劳动所得,跟送外卖跑滴滴一样了,后者是资源信息费用,根子上就想赚你大钱的,套路和底线就会无下限
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
: ...................
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FROM 222.67.21.*
降低中介费用
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FROM 223.71.78.*
你是个卑微的卖家,成交即可,管他什么中介
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
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FROM 221.238.132.*