（链家交易）原房主隐瞒户口，链家没查户口就按无户口交易过户

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主题:（链家交易）原房主隐瞒户口，链家没查户口就按无户口交易过户
102楼|badboysmth|2024-03-19 13:53:16|展开
首先链家失职，必然要承担责任，先向总部投诉看看处理意见。毕竟有没有户口对于成交价肯定是完全不一样的，如果是学区房，买家估计都不考虑这种房子。户口保证金怎么才5w呢，我去年交易是物业保证金和户口保证金各10w。
虽然不迁走的户口对新户主落户没影响，但是如果涉及到房屋拆迁，那就完全不一样了。
新户主可以强制把其他人户口迁到公共户口，不知派出所那边有什么要求，得去落实一下，貌似如果北京再没有其它房子可落户才能迁到公共户，有可落户的房子就不能迁到公共户。
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104楼|badboysmth|2024-03-19 14:01:19|展开
我感觉这是买家没做好功课，我去年卖房子，在没约谈之前买家就再三确认房子没有户口，在链家签合同当天就让我签了关于户口的书面承诺书，签约第二天，买家就要求我带着房本和户口本去派出所一起查了户口，然后才接着走流程。对于谨慎的买家，可以要求在约谈前，链家和卖家一起去派出所先查验一下户口，确保承诺没有户口是事实。也许我交易的是学区房，所以买家特别在意户口。
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