- 主题:(链家交易)原房主隐瞒户口,链家没查户口就按无户口交易过户
看帖要仔细,买家已经知道可以强迁户口,并且中介要他配合去做。而且空挂户毛用没有。
他要的是那五万块钱,他想听的答案是,卖家违约,中介隐瞒,五万不退,中介再赔五万。
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 原房主隐瞒确实气人,谁遇上这种事都会愤怒
: 但建议你第一先去派出所强制迁出户口,如果能办成就先把自己房子上户口的问题解决了。这个是大事。
: 然后跟卖家协商扣钱的事,卖家同意的话链家会把钱给你。卖家不同意你又气不过,就去起诉。法院判成什么样就什么样。没别的途径。
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没人否认房主和链家隐瞒,大可以起诉重大隐瞒要求撤销合同。虽然法院大概率认为这个不属于重大隐瞒,因为空挂户并不影响现房主权益,而且现在有合法途径把户口清出去。
【 在 Ttrump 的大作中提到: 】
: 原房主隐瞒欺骗怎么说?,链家配合隐瞒怎么说?
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: 这种隐瞒欺骗该不该有方法处理?
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起诉了也没用,因为你没有一毛钱损失,法院就算是判原房主败诉,也不会赔钱啊。而且户口这个东西本质上属于公安部门内部的一种管理登记,不属于民政教育医疗检查法院管理,尽管这些部门非要绑定一些福利和义务在上面,但是本质上他们管不了,所以法院没办法判强迁户口。
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 和我家一模一样,不过我在南京。
: 还是南大的老师,他父亲二婚他还有个妹妹,他自己偷偷把房子过户到自己女儿名下,但是他妹妹的儿子户口也在这个房子上。老人去世后他把房子卖给了不知情的我,我也是第一次自己买房子,过于信赖中介。直到我们去办迁入户口才知道还有个户口在这个房子上。打电话给空挂户他们不愿意迁走,说原房东欺骗了他们。
: 还好这个学区房不是一线强学区,问过了不影响孩子上学,派出所民警说可以提申请把空挂户转走,我们就提交了申请就没管了。半年后接到民警电话说已经把那个户口转走了。
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那是因为民事合同可以约定这个问题,而且迁户口是房主可控的。你这个明显不一样,房主并不可控。
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 这个你讲的不对,我们这边有同样情况,按合同约定的晚迁户口一天赔偿多少,判赔了好几万。我们合同上都有这个条款。
: 但是主要是后来问题也解决了,而且我们也没时间去打官司。
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