- 主题:昨天谈了一个有意思的买家
这都行，真是哪有钱眼就往哪钻
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FROM 218.13.181.*
那房东什么情况下会跟他们签，不直接找个人买家
【 在 torvalds 的大作中提到: 】
: 这不就是abc单么
: 价格又低，周期又长，定金又少。
: 对房东来说，风险收益比，完全不对等
: ...................
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FROM 1.119.140.*
我见过这样的，但是稍微有点区别，他们是直接给你全款不过户，风险全在他们。
等他们找到了接盘的，你配合过户，他们有点社会人的意思，也不怕你出幺蛾子。
【 在 XXPT 的大作中提到: 】
: 最近在卖房，昨天中介约我，说有人看了不错，问我还能优惠吗，我说愿意买就见面谈吧，遂约了见面
: 一谈才发现，不是个人买家，是搞投资的公司，问了我的周期和资金需求，说都可以满足，他们跟我签合同，约定价格以及最晚在某个时间点过户，在这期间他们会去找个人买家（他们挣差价），然后变更买受人，如果到最后的时间点他们没找到个人买家，他们就自己买
: 相对应的就是，他们给的价格很低，然后定金也不多给
: ...................
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FROM 117.133.37.*
每个人精通各不同。
【 在 bitbst01 的大作中提到: 】
: 那房东什么情况下会跟他们签，不直接找个人买家
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FROM 123.103.9.*
【 在 lichuanzhan 的大作中提到: 】
: 我见过这样的，但是稍微有点区别，他们是直接给你全款不过户，风险全在他们。
: 等他们找到了接盘的，你配合过户，他们有点社会人的意思，也不怕你出幺蛾子。
:
对 有的还给房子装修卖个好价格
北京房子贵交易透明这样操作的少
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FROM 123.118.114.*
着急用钱的时候
【 在 bitbst01 的大作中提到: 】
: 那房东什么情况下会跟他们签，不直接找个人买家
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FROM 115.84.0.*
这就是炒房的一种手段。这是在赌一段时间后房价会快速上涨，如果到时候找不到个人买家，他们也不会自己买会直接亏掉定金离场。
【 在 XXPT 的大作中提到: 】
: 最近在卖房，昨天中介约我，说有人看了不错，问我还能优惠吗，我说愿意买就见面谈吧，遂约了见面
: 一谈才发现，不是个人买家，是搞投资的公司，问了我的周期和资金需求，说都可以满足，他们跟我签合同，约定价格以及最晚在某个时间点过户，在这期间他们会去找个人买家（他们挣差价），然后变更买受人，如果到最后的时间点他们没找到个人买家，他们就自己买
: 相对应的就是，他们给的价格很低，然后定金也不多给
: ...................
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修改:liusk FROM 114.253.243.*
FROM 114.253.243.*
无定金不面谈
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FROM 222.65.161.*
很正常的，但你别碰了
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FROM 111.202.196.*
这个盈利模式好像有人已经详细分析过了
我记得以前有个广州的房东来问，说这是啥意思
大概就是
1.如果房价上行，那么人家可以赚钱，所以人家跟你约定的过户时间会比较长
2.定金不会多给，如果房价下行，定金就不要了，但是这期间人家房子还能出租呢，也算是收回一定成本。而且人家不是只谈你这一单，拉平了能赚钱就成。
综上，吃亏的总是你。房价上行，你少卖了钱，房价下行，你被人拖着，掉价更多
【 在 XXPT 的大作中提到: 】
: 最近在卖房，昨天中介约我，说有人看了不错，问我还能优惠吗，我说愿意买就见面谈吧，遂约了见面
: 一谈才发现，不是个人买家，是搞投资的公司，问了我的周期和资金需求，说都可以满足，他们跟我签合同，约定价格以及最晚在某个时间点过户，在这期间他们会去找个人买家（他们挣差价），然后变更买受人，如果到最后的时间点他们没找到个人买家，他们就自己买
: 相对应的就是，他们给的价格很低，然后定金也不多给
: ...................
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FROM 1.203.146.*