- 主题:西城广安苑小区怎么样
学区不错，小区很大绿化也不错，有没有住过的给点评一下
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FROM 223.104.40.*
对，去现场体验了一下，有隔离设施，过火车的时候不是很吵
【 在 homehink 的大作中提到: 】
: 临铁路的俩大塔楼吧
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FROM 221.219.185.*
体验了半个小时，可能是没赶上绿皮车，下次再去多坐一会听听，离铁路近确实是一个潜在的干扰。这个小区离地铁站其实也不近，地图看有900多米，但是这小区也不便宜呢，是不是靠学区加持给顶上去了？
【 在 homehink 的大作中提到: 】
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: 我去，能隔离声音？这条路线走高铁其实没声音，但是偶尔走一些绿皮车，噪音很大
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是的，离西边地铁站1公里以内，到东边地铁站就超过1公里了。
但是我看着小区单价还挺高的，是不是主要靠学区加持，还有容积率低有关，这么大的小区总共没有几栋楼。
【 在 starjiang 的大作中提到: 】
: 这个小区内在挺不错，缺点是离地铁远，旁边的车站东街太破了……
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您在这小区住过吗，能不能多分享点内部信息，物业怎么样，生活便利性方面的
【 在 starjiang 的大作中提到: 】
: 这个小区内在挺不错，缺点是离地铁远，旁边的车站东街太破了……
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非常感谢，其实要是有条件的话还是应该在小区里住一段体验一下，买房有时候中介说的都是好的，缺点都不怎么提，这么大资金买了之后再后悔成本就太高了。
【 在 starjiang 的大作中提到: 】
: 我十年前在这小区住过几个月，小区里人员还是挺复杂的，人车不分流，尤其是停车位很多反而会给行人造成一些不便，生活啥的当时一个人没感觉啥不方便，和物业也没打过交道呢。房屋的质量应该还可以，但户型不怎么样，有南向有点虚高。我看到其中一套东南北的房子，去年11月份挂出来价格是919，现在挂到986了，不知道
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谢谢，不知道学区这个卖点会不会有变数，要是没有学区可能会降不少。
【 在 xuchong100 的大作中提到: 】
: 椿树馆，直升8中，学区加成很多。
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好的，谢谢，那等周末没事了再去多踩踩点，再和门口保安聊聊，多了解一下。现在看最可能的缺点就是铁路噪音了。
【 在 starjiang 的大作中提到: 】
: 按说是的，但是不太现实……我想起来，当时住的时候绿皮火车还是有影响的，半夜都有声音，在房间里能听见。现在高铁居多了，晚上高铁不开，不知道会不会好一些。
: 不客气哈
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您说的小区人员复杂是指有很多租房的吗？
【 在 starjiang 的大作中提到: 】
: 按说是的，但是不太现实……我想起来，当时住的时候绿皮火车还是有影响的，半夜都有声音，在房间里能听见。现在高铁居多了，晚上高铁不开，不知道会不会好一些。
: 不客气哈
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现在换的是天岳恒物业吧，我看很多老小区都是这个物业，平时家里需要维修什么的物业会很快解决吧？我觉得收物业费没问题，只要物业平时工作负责，再把小区环境搞好，其实会给小区加分的。
【 在 LACEYS366 的大作中提到: 】
: 小区挺好的，近几年刚有的物业，之前是铁路局单位的物业，那时候没物业费也没啥管理可言。换了新的物业公司后，服务不错，小区管理有改善。车位算比较充足的了，毕竟小区内部还是挺大的，绿化不错，也有孩子玩的地方。缺点的话，就是离铁道比较近，但现在很多火车停丰台站了，到西站的火车有减少。家里窗户关上，基本听不到
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