- 主题:有560万为什么要买这个房呢？
--
FROM 111.197.67.*
如果一个月5千能租70平，一年的租金是6万。30年的租金是160万，160万顶到头是200万，200万能租33年
如果以43岁的人来看，再加33年就是76岁 以当今人口数量下降的形势来看，房租是不会有大幅上涨趋势的，反而会有下跌的趋势。而且43岁的人能不能活到76岁都是个问题。
所以仿照一句老话：买船不如租船 -> 买房不如租房
--
FROM 111.197.67.*
70年产权，按一年6万租金算，70年的租金是420万。当今人口形势是下降趋势，所以今后的房价和房租不会大幅上涨，会下降。长租可以打折，所以70年的租金可以按400万来算，也到不了560万。
而且如果是二手房，产权就不到70年了。若是产权还有35年，35*6=210，考虑到将来房租下降的情况，35年的租金是200万，与560万还有360万的差距。
所以用560万买那70平的房，不值，不值。
--
FROM 111.197.67.*
没子女么
【 在 useCASE 的大作中提到: 】
: 如果一个月5千能租70平，一年的租金是6万。30年的租金是160万，160万顶到头是200万，200万能租33年
: 如果以43岁的人来看，再加33年就是76岁 以当今人口数量下降的形势来看，房租是不会有大幅上涨趋势的，反而会有下跌的趋势。而且43岁的人能不能活到76岁都是个问题。
: 所以仿照一句老话：买船不如租船 -> 买房不如租房
--
FROM 39.144.55.*
有子女也可以租房
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 没子女么
--
FROM 111.197.67.*