- 主题:咨询，物业说小区车位都是固定的，已经满了不让停车，合理么？
天通苑大片小区都这样啊 没事小区里溜达，找到那种废弃占道车，要求物业清走，就能占一个了
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FROM 124.64.122.*
这个相当合理
【 在 littlelulu 的大作中提到: 】
: 我家12年的小区，地面车位规则就是每年摇号，没有优先的策略
: 发自「今日水木 on SDY-AN00」
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FROM 210.72.155.*
不合理，但是目前就是这样
我家情况更甚，某湾，物业排车位8年了没排到，有的老业主房子卖了，车位还能续租，在小区群里加价租给新业主，物业也都不带管的，没处说理去
【 在 shuiqingyiyi 的大作中提到: 】
: 如题，老小区，地上非产权车位，平时有空余的车位，物业说车位都是固定的，以前的业主都申请完了，新的不能停，合理么？有啥办法停车么？
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FROM 219.239.97.*
【 在 itrobot 的大作中提到: 】
: 买房的时候都会先调研好不好停车，不好停车的小区直接不考虑。注意是调研不是简单的问中介。
: 停个车都各种糟心的小区，往往别的很多方面也不太行。走为上策。
你这要求有点高，北京好停车的小区有两类，一类是真的高端的，比如泛海国际、星河湾、棕榈泉、紫玉山庄这种，户型大户数少车位多；一类是远大新或者更偏远的郊区的房，远大新规划的车位多，偏远郊区住人少，比如房山的窦店燕山，各个小区停车都不紧张（房山长阳良乡大部分小区停车都紧张）。总不能买房只考虑这类标的吧？版上出名的学区阳光丽景，停车还很费劲呢。
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FROM 111.202.233.*
【 在 iyama 的大作中提到: 】
: 凑钱装立体停车库把，2个车位变20个那种
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但凡投票的基本通不过。
我们小区车位实行先来先得，我有固定车位，对物业提出的立体车库我还是投了赞成票，但是投票人数太少远远没达到规定要求，这事就黄了。
像立体车位这种，停车受各种限制（长宽），后期维护成本可不低，有固定车位的人基本都反对，没固定车位的人当中，还有没车的，还有租户，这些人压根不关心，真正有车没车位的住户还是少数。
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FROM 111.202.233.*
本小区试过，小区03年交房，地上地下一共500-600个车位，小区物业掌握有停车需求的车辆据说有1600+（不知道真假），12345电话也打过，区长信箱也反应过，不过现在完全无解。
以前让在小区南门小道路上停车，现在交警也时不时过来贴条了。
【 在 auroral 的大作中提到: 】
: 打12345，要求解决车位问题
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FROM 222.128.36.*
唯一的方法，在业主群里问有没有要转让的，然后等待
说不合理的，可以换位思考一下
如果你是这个小区老业主，有个固定车位，停得好好的，突然有一天有个新来的业主说这样不合理，要求重新分配车位，你会咋想？
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FROM 120.245.98.*
如果你是物业，你有什么好办法？
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无解啊，我们小区门口物业就竖着大告示牌，告诫前来买房的人注意，本小区已无停车位
【 在 vendetta 的大作中提到: 】
: 如果你是物业，你有什么好办法？
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FROM 210.22.121.*
合理的应该是改为车位每年摇号，外地好多小区就这样
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FROM 36.112.209.*