- 主题:【个人售房】西城区长椿街长椿里（满6年，学籍未用）
68.32平，2室1厅，700W。满五不唯一，50年代苏式建筑，东向，4/4，层高3米3，一般装修，卖房送家具家电。优点：学籍未使用，北小走读部，层高高，空间大，户型方正，卫生间不狭小，有一开放阳台，小区安静不丢快递，离宣武医院、宣武公园近便，买菜购物、公交地铁方便，无物业费，无停车费。缺点：满五不唯一，老房子不能贷款，临长椿街，无电梯，以及老小区的缺点。
联系李老师15810516554
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修改:kaiercy11 FROM 223.104.38.*
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【 在 Harden13 的大作中提到: 】
: 友提：无物业费可不是个卖点，无物业费≈脏乱差
您说的对。现在是街道社区代为管理小区，垃圾每天按时清运，小区内自由停车，小区外有自治停车位，每个单元有门禁，楼道感应灯，小区遍布摄像头。
脏乱谈不上，差么，看跟谁比了。一些收费小区也不咋地
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【 在 newtonami 的大作中提到: 】
: 帮顶
: 这个位置交通无敌，其实学区属性淡化是大势所趋。
: 物业的话，即便没有缴费，西城的网格社区治理水平还是全北京第一的，底线比较高。
: ...................
经您提示还确实是。社区管理还可以，只要有不合理的，老百姓立马投诉立马解决，反应还是迅速的，措施也是有效的。交通方面，近的电动车解决，出远门2号线、19号线、7号线纵横南北东西，到大兴机场比开车快。
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FROM 223.104.38.*
【 在 wsyh2008 的大作中提到: 】
: 这一片小区内自由停车，但是车位都被占了。。。。。
大概能停50辆车，占位的10多个，长期停车的10多个，动态车位10多个以上，大致情况吧，我车小点，每次都能停下
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FROM 223.104.38.*
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 老小区停车太费劲了 以我的技术 停个车得半个小时
我也从不敢进、不敢停，到忐忑进、费劲停，最后到游刃有余、有空就停。当然了，小瓜小蹭难免啦。艰苦环境和复杂情况还是挺锻炼人的
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FROM 223.104.44.*
【 在 snowbow 的大作中提到: 】
: 话说那边有什么大型菜市场啊？？感觉买菜并没有广外方便
北边200米有一个中型菜市场（多大算大型？），生鲜面食酒水啥都有，价格便宜，人很多；西边穿胡同广义街、槐柏树街至少有4家有点规模的菜店，超市也有好几家不列举了；东边500米有沃尔玛，上下2层上千平，应该算大型？我现在用平台买菜比较多，价格不贵还送货上门。现在在家做饭不多，买菜也少，水果常买。广外情况不了解
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FROM 223.104.44.*
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 已经70年房龄了？土地租约是自动延期的？纯打听下。
我买房时也问过中介这个问题，中介说土地使用是从房改时起算，而不是从房子建成时间。记得是这样，有明白的给科普一下
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【 在 admiring 的大作中提到: 】
: 花很多钱去艰苦区域锻炼……
这个事情需要辩证来看。。。花钱得到的是便利，每天孩子大人多休息4个小时、早上在家吃好饭才出门，每天8点半出门都永远不会迟到，不会烦恼周五下班的堵车、地铁的拥挤和恶劣天气叫不到出租车。。。每个人有不同理解和感受，自己决定自己的事，我只说发生在我身上的事实
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修改:kaiercy11 FROM 117.136.38.*
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