2023年8月25日 - 本周,美国30年期固定利率贷款的平均利率为7.23%,为2001年5月以来的最高水平。美国互联网房地产中介公司Zillow开始提供首付仅为1%的按揭贷款产品,试图吸引面临近四十年来最难...
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【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 美国房贷利率是这个数吗？
: 美联储加息后美国目前的最新基准利率5.25%-5.50%。
: 所以放眼世界，至少美国的利率就比北京的高，不能说绝无仅有。
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我如果按照现在政策认房不认贷，我是5.7%，30年 怎么样，消费力一下就痿了

【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 这么优质的贷款，首套利率竟然都要4.75%，经营贷才3.X。就是放眼世界，这么优质的贷款，这么高的利率绝无仅有吧？
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确实，按揭房贷是最优质的贷款
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时间上会略有差异，但美联储基准利率是所有中长期贷款、债券定价的基础，这和中国的LPR是一样的。所以，不可能出现美联储基准利率高过中国LPR利率很多，但房贷利率却低于中国房贷利率的情况。如果真有个别这样的案例出现，市场会纠正的，今年上半年美国硅谷银行、第一签名银行等多家中小银行陷入危机被联邦货币监理署接管就是纠正的结果。

【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 美国这一轮加息是最近半年，但是大量存量的房贷远远不到这个数。
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: 2023年8月25日 - 本周,美国30年期固定利率贷款的平均利率为7.23%,为2001年5月以来的最高水平。美国互联网房地产中介公司Zillow开始提供首付仅为1%的按揭贷款产品,试图吸引面临近四十年来最难...
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修改:Gary1981 FROM 124.127.42.*
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美帝利率这么高？
【 在 Gary1981 的大作中提到: 】
: 美联储加息后美国目前的最新基准利率5.25%-5.50%。
: 所以放眼世界，至少美国的利率就比北京的高，不能说绝无仅有。
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