- 主题:二套30%首付，你们觉得北京会采用吗
没啥意思，银行不会给贷70%的
【 在 restless 的大作中提到: 】
: 不是执行，是采纳建议
: --
: FROM 1.203.116.*
--
FROM 111.33.237.*
不给贷70%，尤其是二手房，评估价会限制贷款数的
【 在 H2QQ 的大作中提到: 】
: 政策是这样当然给贷了，只不过工资达不到也带不下70%
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 218.69.100.*
所以贷款数最理想情况下是实际成交价的95%×70%=0.665
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
:
: 有啥不能的？评估价通常是实际成交价的95%，哪来的限制？
--
FROM 218.69.100.*
但实际上评估不给评到0.95，0.9就不错了，评估公司又不傻
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 银行不给70，给66.5也行啊，比现在的二套贷款高多了
--
FROM 218.69.100.*
你要是有钱，不需要贷款，还纠结个啥二套首付比例
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 那也比现在放宽了好多，二套首付纯粹是政策限制，跟银行和评估公司根本没关系，在银行和评估公司那就是一套房，人家管你首套二套，都是这么个评估方法。
: 本来就是讨论二套首付会不会放开，你在这纠结评估比例有个der用。
--
FROM 218.69.100.*