- 主题:求比较上林溪和百旺茉莉园
预算1100以内，这两个小区都只能选顶层或者低楼层，南北通透的两居总价差不多，户型稍有差别。单从小区考虑，应该选哪个呢？
目前了解到两个小区都是人车不分流，不是封闭管理。
茉莉园离地铁近，对面有万象城，离北边在建的医院也近。
上林溪楼龄新，离地铁、商场、公园都有点距离，附近的医院不太了解。
房子近十年可能都不会去住，以后如果不再置换的话就是养老房了，如果未来能置换的话，希望小区能尽量保值吧。
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FROM 111.205.232.*
百旺茉莉园好，但是1100只能买个两居吧
【 在 llazybaby 的大作中提到: 】
: 预算1100以内，这两个小区都只能选顶层或者低楼层，南北通透的两居总价差不多，户型稍有差别。单从小区考虑，应该选哪个呢？
: 目前了解到两个小区都是人车不分流，不是封闭管理。
: 茉莉园离地铁近，对面有万象城，离北边在建的医院也近。
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FROM 101.6.198.*
是啊，这个预算在西北旺西二旗这片很难买三居，两居也只有顶层或者低楼层
【 在 wangcaiaoao 的大作中提到: 】
: 百旺茉莉园好，但是1100只能买个两居吧
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 124.64.17.*
既然不住建议买新房吧，F1,F2的尾盘或者等永丰南的新房，没有电梯的顶层老房子还是别买了。
【 在 llazybaby 的大作中提到: 】
: 预算1100以内，这两个小区都只能选顶层或者低楼层，南北通透的两居总价差不多，户型稍有差别。单从小区考虑，应该选哪个呢？
: 目前了解到两个小区都是人车不分流，不是封闭管理。
: 茉莉园离地铁近，对面有万象城，离北边在建的医院也近。
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FROM 114.254.10.*
看的都是有电梯的，没电梯顶层肯定不买了。F1,F2的尾盘是指哪里？
【 在 wf9522 的大作中提到: 】
: 既然不住建议买新房吧，F1,F2的尾盘或者等永丰南的新房，没有电梯的顶层老房子还是别买了。
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FROM 111.205.232.*
按说应该是：百旺茉莉园 要好点。
但百旺茉莉园据说房子有下雨漏水情况，还不是简单的顶层漏水，好像是墙渗水、漏水。
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FROM 125.35.5.*
确实看到过这样的说法，现在去看房没有漏水痕迹的话是不是就没问题？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 按说应该是：百旺茉莉园 要好点。
: 但百旺茉莉园据说房子有下雨漏水情况，还不是简单的顶层漏水，好像是墙渗水、漏水。
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FROM 111.205.232.*
近十年都不会住，属于投资了
茉莉园05年的房子，再过十年就是将近30年房龄的房子啦。
为啥不考虑新房？找找周边二手房倒挂的新房，可能总价还更低一些。预算不变的话，能买的面积也更大了。
【 在 llazybaby 的大作中提到: 】
:预算1100以内，这两个小区都只能选顶层或者低楼层，南北通透的两居总价差不多，户型稍有差别。单从小区考虑，应该选哪个呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.41.*
确实之前没考虑过新房，总感觉新房位置远、配套也不如成熟小区
【 在 zq8881 的大作中提到: 】
: 近十年都不会住，属于投资了
: 茉莉园05年的房子，再过十年就是将近30年房龄的房子啦。
: 为啥不考虑新房？找找周边二手房倒挂的新房，可能总价还更低一些。预算不变的话，能买的面积也更大了。
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FROM 111.205.232.*
既然不是有居住需求，为啥买那个破地方的？十年时间很多郊区都发展起来了。反倒是那个破地方二十年没变过样子。
【 在 llazybaby 的大作中提到: 】
: 预算1100以内，这两个小区都只能选顶层或者低楼层，南北通透的两居总价差不多，户型稍有差别。单从小区考虑，应该选哪个呢？
: 目前了解到两个小区都是人车不分流，不是封闭管理。
: 茉莉园离地铁近，对面有万象城，离北边在建的医院也近。
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FROM 219.224.99.*