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发信人: laoxufei (epo), 信区: RealEstate
标  题: 【入手心得】买入一套北三环边小2居，终于融入了北京 心里觉得值
发信站: 水木社区 (Mon Sep 11 18:14:01 2023), 站内



原来住在遥远的6环，虽说房子新，大一点，但住了这几年实在是太累了。
我和爱人都在市区工作，一个在北三环-北四环之间，一个在北二环。每天早上6点多就要起来，洗漱一下就得马上出发，坐地铁单程一个半小时；如果开车遇上堵车，可能一个半小时还在路上。
痛苦不堪。周围除了楼新，其它都不太行，天天施工，路上整天跑大车，周围也没有太好的购物娱乐。
想看个演出，还得跑到三环以内。

年初下定决心，要到城区里住，因为怕住到老小区之后心理有落差，这段时间除了看房之外，也有意在小区里多停留。感觉越来越好，除了楼老一些（看的90年代、2000年左右的居多），感觉装修一下，进入自己的家里都一样。在小区里也还不错，海淀这边的小区，其实还算整洁。有的楼道比较糟心，有的小区也还可以，楼道倒也干净。

下定决心之后，上个周末最后又看了一遍选中的2套房，和爱人商量之后，决定让中介约其中一套业主谈。
之所以选这套房子，一是户型方正，利用率比较高，一家三口住两个房间，还有一个小厅做餐厅，非常好。
二是这套房全明格局，很亮堂，不会黑咕隆咚。这样只要自己装修好就跟新楼差不多。
三是这个小区不大，只有几栋楼，原来是一个单位的家属院，管理的不错，整洁，还有车位可以租。
四是周围配套蛮好，门口不远就是公园，有孩子的游乐场，超市、医院都在1公里以内，地铁就更不用说了，门口是两条线交叉。学校不算一流，也还凑活，毕竟是海淀嘛。
五是总价不高，跟我心理价位稍微高了10万多，但毕竟是换房，还好，感觉不明显。
六是最重要的一点，就是离我单位很近，不到2公里，这样就可以过上骑车上下班的生活了，有时还可以步行。离我爱人的单位也不算远，大概3-4公里，电驴那简直就是瞬间可达，憧憬着未来可以花更多的时间陪家人、陪孩子，觉得挺值得。
人生短短几十年，职住平衡，真是很能提高幸福感。

就这样，再过半年装修一下，就可以告别挤地铁、告别拥堵在路上的心烦了。

一点感悟，送给将要买房的你
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给物业缴费就可以停进小区，但需要自己找地方停，其实挺不合理。据说小区里有人提出不想交费。好在都有地方停，虽然很不宽裕
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 停车问题咋解决的？
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哈哈，希望幸福感能持续几年。
在豪华与便利之间，我觉得我想选便利，人很懒，希望有更多自己的生活。
【 在 stangs 的大作中提到: 】
: 恭喜，幸福感大大提升。
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