https://bj.lianjia.com/ershoufang/101118025371.html  为啥这个便宜
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本房是我2018年6月购买的，已经满五年，唯一住房。买房时考虑是给家里老人住，所以对房屋的交通、房龄、楼层、通透性、光照、噪声等都作了认真的考察和比较。和义西里小区门口就是8号线，交通非常方便。房子是2005年建成的，在整个和义片区也是属于比较新的房子。楼层二层，是最方便的楼层。南北通透，空气流通性好。光照的话南侧有阳台，虽然是二层，但是因为小区南北楼间距宽，丝毫不影响采光，让您从太阳升起就享受温暖阳光。噪声方面，此房在小区靠里靠西的位置，比较安静。购房后我对房子作了重新装修，购置了两台新空调和电器，不奢华复杂，但环保够用，如您对装修无太高要求，可直接入住，也可以根据需要重新装修。这个房子无论是小两口，一家三口，或是老人居住都是非常合适的，您购买后自住非常舒适，如果暂时不住，也非常好租，目前租金在4000以上。从价格上看，因为房子本身比较优质，购买时就比较贵，但肯定是物有所值、流通性也更强。房子产权清晰、无户口，本人置换诚意出售。祝愿我们每一名在北京辛苦打拼的奋斗者都能安居乐业、平安顺遂！
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最近看房人多起来了吗？
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6楼顶层没电梯

【 在 baoyangmao 的大作中提到: 】
: https://bj.lianjia.com/ershoufang/101118025371.html  为啥这个便宜
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【 在 nimcok 的大作中提到: 】
: 这个小区贝壳上的价格比你这低太多了
如果单纯看价格，当然是还有低的。但是不知道您看了没有，价格低的都是什么情况。第一价格低的有不少是顶层、高层，确实是便宜，六层板楼不带电梯，哪个楼层便宜、那个贵是很显然的。第二价格低的有的是同小区内房龄更老、位置稍差一些的房子，这个房子房龄、位置在小区里都是不错的。第三价格低的是有其他税费的，这套是满五唯一，交易成本低。第四是价格低的有的是大户型，同小区一般小户型的价格会略高一些。具体问题需要具体分析。感谢您的关注。
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